Le loyer est trop haut ! Berlin, Paris, Madrid, San Francisco, qu’ont en commun ces villes ? Toutes elles ont vu leurs prix des loyers remonter énormément ces dernières années. Un des propos plus populaires consiste en les limiter. Plus récemment mis en place par les autorités berlinoises. À mon avis, cela ne servira pas beaucoup, parce que l’origine du problème est que les chercheurs de loger sont plus nombreux que les immeubles vides. De mon point de vue, une première solution serait la densification : En Amérique du Nord il est commun d’avoir des faubourgs des maisons d’un seul ménage très proches au centre-ville. Néanmoins, cela ne serait pas possible pour les villes qui ne peuvent pas construire plus au centre par raisons de géographie où de conservation historique. Une deuxième solution pourrait être la décentralisation des postes de travail, permettant que la demande de logement du centre-ville soit répandue par toute l’agglomération. En conclusion, les villes devraient agir pour réduire les loyers, et elles possèdent des options diverses pour confronter ce problème sans devoir recourir aux politiques de limitation.