201.13 أزمةُ السكنِ في أوكلاند، نيوزيلندا تصبحُ ملكيةُ المساكنِ بعيدةً عن متناولِ لأكثرِ وأكثرِ من سكانِ أوكلاند، أكبرَ مدينةٍ في نيوزيلندا، وتصبحُ الإيجاراتُ أقلَّ قدرةٍ على تحملِها. وقد أصبحَ المساكنُ في أوكلاند بينَ أغلى مساكنَ في العالمِ وهناكَ ناسٌ يعيشونَ في كراجاتٍ وينامونَ في سياراتهِم. وينشأُ نموُّ الطلبِ على المساكنِ عن الهجرةِ والنموِّ السكاني ونموِّ العمالةِ ومن المتوقعِ أن يزدادَ عددُ السكانِ على مدى السنواتِ الثلاثينَ القادمةِ بحوالي مليونَ نسمةٍ. خلالَ الانفجارِ السكاني من الخمسيناتِ إلى السبعيناتِ تمَّ بناءُ حوالي ثمانيةِ بيوتٍ لكلَّ ألفِ شخصٍ كلَّ سنةٍ ولكن منذُ الثمانيناتِ انخفضَ هذا المعدلُ إلى حوالي خمسةِ بيوتٍ لكلِّ ألفِ شخصٍ وساهمت هذه في أسعارِ المساكنِ وأيجاراتِ التي ارتفعت أسرعُ من دخولِ السكانِ. ومنذُ أوائلِ الألفيةِ الثانيةِ تخلفَ تنميةُ إسكانِ جديدِ عن النموِّ السكاني وبعدَ الأزمةِ الاقتصاديةِ العالميةِ انخفض بناءُ المنازلِ الجديدةِ أكثرُ مما نما عددُ السكانِ ولم ارتفعَ لمواكبةِ هذا النموَّ السكاني سريعَ في السنواتِ القليلةِ الأخيرةِ وقد تمَّ تحديدُ تدابيرَ لحلِّ أزمةِ الإسكانِ كما يلي 1. إزالةُ عقباتٍ من أمامَ تطويرِ قطاعِ البناءِ على نطاقٍ واسعٍ وتحديدُ المستثمارينَ الذينَ يستطعونَ بناءَ خلالَ الهبوطِ لزيادةِ البناءِ خلالَ الارتفاعاتِ 2. فتحُ توفيرَ الأرضِ مع تقسيمٍ وبنيةٍ تحتيةٍ مناسبةٍ بالسعرِ المناسبِ، لتمكينِ التطويرِ الأكثرِ والأسرعِ 3. فرضُ القيودِ على الهجرةِ إلى نيوزيلندا